Rohbauversicherung

Die Rohbauversicherung schützt Bauherren während der Rohbauphase vor einigen Gefahren und den daraus resultierenden Schäden. Wenn ein Rohbau beschädigt wird, dann bezahlt die Rohbauversicherung den entstandenen Schaden. Es gibt für Bauherren die Möglichkeit,  verschiedene Gefahren- bzw. Schadensarten abzusichern.  Dies hängt vom Versicherungsanbieter und der Gestaltung des Rohbauversicherungs- Vertrages ab.

Rohbauversicherung – versicherte Gefahren

Die Rohbauversicherung kann folgende Absicherungen beinhalten:

  • Feuerschäden
  • Blitzschlag
  • Explosionen
  • Brand
  • Gesamte Baustelle, inklusive der vorhandenen Baumaterialien

Diese Risikoabwehr ist durch eine Feuer -Rohbauversicherung möglich.

Rohbauversicherung – Erweiterung Elementarschäden

Diese elementaren Schäden sind folgende:

  • Überschwemmungen in Folge von starkem Regen
  • Erdbeben
  • Erdrutsche (bei Muren, Dolinen oder in Bergwerksgebieten)
  • Schnee – Drucklast bei starkem Schneefall
  • Rückstau von Leitungswässern
  • Lawinengefahr (auch Dachlawinen)
  • Vulkanausbrüche  (bei uns unwahrscheinlich)

Rohbauversicherung – der Gebäudeversicherung vorgeschaltet

Eine Rohbauversicherung kann zwar als einzelne Versicherung abgeschlossen werden,  doch dies ist eigentlich nicht zu empfehlen. Wenn man vor dem Baubeginn eine Wohngebäudeversicherung abschließt, bekommt man die Rohbauversicherung bei vielen Versicherungsgesellschaften umsonst dazu. Mindestens die  Feuerrohbauversicherung ist in den meisten Gebäudeversicherungen enthalten. Oft ist dieser kostenlose Schutz auf sechs Monaten begrenzt. Hier gilt es aufzupassen für den Bauherrn, denn diese Zeitbegrenzung kann bei vielen Anbietern erweitert werden.

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Rohbauversicherung – Fazit: Für Bauherren ist es interessant, schon vor der Bauzeit für die ohnehin notwendige Wohngebäudeversicherung zu entscheiden. Diese elementar wichtige Versicherung ist die wichtigste Risikoabwehr gegen viele Schadensfälle. Wer Schulden auf seinem Eigentum hat benötigt die Versicherungspolice ohnehin, denn die Bank verlangt diese Absicherung. Wenn eine Bank dies als Risikoabsicherung verlangt, hat sie in diesem Fall sicherlich Erfahrung, das sollte jedem Hausbesitzer, der noch keine Wohngebäudeversicherung hat zu denken geben.

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